Как выбрать участок и фундамент для будущего дома

Cтроительство
0


Буквально несколько лет назад в строительстве были популярны лишь четыре типа закладки фундамента:

  1. Свайный.
  2. Ленточный.
  3. Плитный.
  4. Столбчатый.

Особый приоритет всегда имел линейный, так как его закладывают ниже той точки, где замерзает грунт. Но существенным минусом этой технологии является очень высокая цена.

Именно из-за этого разработка свайно-ростверкового (ленточного) фундамента стала популярной. Несомненным его плюсом является то, что он замечательно выполняет свою задачу на различных участках с неровным рельефом, где другие фундаменты не могут справиться.


Далее перейдем к выбору участка:

  1. Для начала следует определиться с назначением территории. Какую функцию она за собой несет? Дача? Баня? Летняя кухня?
  2. Далее следует выбрать площадь и наличие нормальных дорог и подъездных путей.
  3. Наличие коммуникаций. Без электроснабжения и воды, мягко говоря, жить некомфортно и небезопасно, ведь с вами могут быть маленькие дети, для которых это просто необходимость. Да и жить вдали от цивилизации мало кто готов. Исключения составляют отшельники или те, кто целенаправленно на это идет.
  4. Также немаловажна близость к городу, если владелец планирует жить в доме постоянно, то это просто необходимо. Ведь ежедневные поездки по делам отнимают драгоценное время. Поэтому самым благоприятным расстоянием от участка до города будет до 50 км.
  5. Юридическая легальность. Тут все понятно и без объяснений. Так как проблемы после приобретения никому не нужны.


Есть и другие критерии выбора:

  1. Наличие магазинов. Можно, конечно, раз в неделю выезжать в город, но, согласитесь, это неудобно, да и мало что может понадобиться в любую секунду. Начиная от продуктов, заканчивая медикаментами.
  2. Репутация соседей. Мало кто захочет жить рядом с дебоширами и лицами, имеющими проблемы с алкогольной или наркотической зависимостью.
  3. Наличие 3G и 4G сетей, так как многие буквально привязаны к интернету по целому ряду причин. Учеба, работа, интересы.